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宁 夏 德 光 房 地 产 土 地 资 产 评 估 咨 询 有 限 公 司 宁 夏 德 光 房 地 产 土 地 资 产 评 估 咨 询 首 页 业 务 领 域 客 户 案 例 走 进 德 光 荣 誉 资 质 资 讯 中 心 服 务 支 持 联 系 我 们 房 产 评 估 咨 询 房 地 产 价 格 评 估 及 咨 询 服 务 土 地 评 估 咨 询 土 地 价 格 评 估 及 咨 询 服 务 资 产 评 估 咨 询 不 动 产 、 动 产 及 其 他 经 济 效 益 评 定 、 估 算 及 相 关 咨 询 服 务 社 会 风 险 评 估 社 会 稳 定 性 风 险 评 估 项 目 咨 询 项 目 实 施 方 案 编 制 、 项 目 咨 询 司 法 鉴 定 评 估 运 用 科 学 技 术 或 专 业 知 识 对 诉 讼 涉 及 的 问 题 进 行 鉴 别 判 断 二 手 车 评 估 二 手 车 鉴 定 、 评 估 、 交 易 车 贷 咨 询 汽 车 贷 款 信 息 咨 询 丨 典 型 案 例 T Y P I C A L C A S E S 某 房 地 产 公 司 房 产 项 目 评 估 咨 询 某 公 司 土 地 评 估 咨 询 某 公 司 资 产 评 估 咨 询 某 项 目 方 案 编 制 、 咨 询 某 二 手 车 公 司 评 估 咨 询 某 房 地 产 公 司 房 产 项 目 评 估 咨 询 某 公 司 土 地 评 估 咨 询 某 公 司 资 产 评 估 咨 询 某 项 目 方 案 编 制 、 咨 询 某 二 手 车 公 司 评 估 咨 询 上 一 页 1 2 3 下 一 页 丨 关 于 我 们   A B O U T S 我 公 司 是 2 0 0 3 年 依 据 《 国 务 院 对 确 需 保 留 的 行 政 审 批 项 目 设 定 行 政 许 可 证 的 决 定 》 （ 国 务 院 令 第 4 1 2 号 ） 第 1 1 0 项 、 《 房 地 产 估 价 机 构 管 理 办 法 》 （ 建 设 部 令 第 1 4 2 号 ） 、 宁 夏 回 族 自 治 区 财 政 厅 、 宁 夏 回 族 自 治 区 国 土 资 源 厅 、 宁 夏 回 族 自 治 区 建 设 厅 备 案 审 查 批 准 设 立 的 ， 注 册 资 金 5 0 0 万 元 ， 具 有 房 地 产 评 估 、 土 地 评 估 、 资 产 评 估 资 质 的 专 业 评 估 机 构 。 我 公 司 专 业 从 事 房 地 产 评 估 及 咨 询 服 务 ； 土 地 评 估 及 咨 询 服 务 ； 房 地 产 中 介 咨 询 服 务 ； 不 动 产 、 动 产 、 无 形 资 产 、 企 业 价 值 、 资 产 损 失 及 其 它 经 济 权 益 评 定 、 估 算 及 相 关 咨 询 服 务 ； 社 会 稳 定 性 风 险 评 估 ； 项 目 实 施 方 案 编 制 、 项 目 咨 询 ； 商 品 与 服 务 价 格 的 鉴 定 、 评 估 ； 二 手 车 鉴 定 、 评 估 ； 机 动 车 代 理 登 记 ； 二 手 车 交 易 ； 汽 车 贷 款 信 息 咨 询 。 M O R E 丨 服 务 宗 旨   S E R V I C E T E N E T 服 务 宗 旨 秉 承 质 量 第 一 ， 信 誉 至 上 ， 尽 心 尽 力 ， 维 护 当 事 人 的 正 当 权 益 ； 恪 守 职 业 道 德 ， 清 明 廉 洁 ， 至 精 至 诚 ， 为 社 会 各 界 和 广 大 客 户 提 供 优 质 、 专 业 、 有 效 的 评 估 咨 询 服 务 。 企 业 精 神 勤 勉 敬 业 ， 认 真 负 责 ， 团 结 拼 搏 ， 追 求 卓 越 ； 忠 义 正 直 ， 严 谨 诚 实 ， 积 极 向 上 ， 成 就 完 美 。 执 业 原 则 坚 持 独 立 、 科 学 、 客 观 、 公 正 、 合 法 、 规 范 。 经 营 理 念 天 道 酬 勤 ， 强 人 自 强 ， 自 强 不 息 ， 厚 德 载 物 ； 诚 信 为 本 ， 成 人 之 美 ， 天 下 为 公 ， 共 创 辉 煌 。 2 0 0 3 年 注 册 成 立 于 1 3 人 注 册 评 估 师 1 0 0 0 0 笔 完 成 评 估 咨 询 业 务 5 0 0 亿 标 的 物 总 价 值 超 服 务 承 诺 成 为 具 有 综 合 力 的 专 业 权 威 型 公 司 是 我 们 永 远 的 目 标 ！ 评 估 流 程 通 过 严 谨 的 工 作 流 程 ， 为 客 户 提 供 一 流 专 业 、 高 效 、 优 质 的 服 务 ！ 收 费 标 准 真 透 明 真 安 全 ， 为 客 户 服 务 保 驾 护 航 ！ 意 见 反 馈 希 望 得 到 您 客 观 的 评 价 ， 对 您 留 下 的 宝 贵 意 见 我 们 将 第 一 时 间 给 予 解 答 并 修 正 。 丨 资 讯 中 心   I N F O R M A T I O N 房 地 产 纠 纷 估 价 需 要 注 意 哪 些 2 0 2 2 1 0 2 0 　 　 房 地 产 纠 纷 估 价 需 要 注 意 哪 些 房 地 产 纠 纷 估 价 不 同 于 其 它 目 的 的 房 地 产 估 价 ， 具 有 自 己 的 特 殊 性 ， 房 地 产 纠 纷 估 价 是 对 纠 纷 案 件 中 涉 及 的 争 议 房 地 产 的 价 值 、 交 易 价 格 、 造 价 、 成 本 、 租 金 、 补 偿 金 额 、 赔 偿 金 额 行 进 行 科 学 的 鉴 定 ， 目 的 是 要 解 决 纠 纷 、 协 调 当 事 人 各 方 的 利 益 、 它 除 遵 循 一 般 房 地 产 估 价 的 原 则 和 方 法 外 ， 还 要 充 分 了 解 纠 纷 各 方 的 立 场 和 意 见 ， 以 便 作 出 客 观 公 正 合 埋 的 估 价 ， 它 的 难 度 相 对 来 说 比 房 地 产 转 让 估 价 、 抵 押 估 价 等 其 它 . . . 公 司 新 闻 房 地 产 评 估 损 害 赔 偿 的 种 类 2 0 2 2 0 5 2 2 　 　 1 . 因 为 所 在 地 的 城 镇 规 划 发 生 改 变 ， 使 房 地 产 所 有 人 的 合 法 权 益 受 到 损 害 的 。 由 于 城 乡 规 划 等 原 因 对 房 地 产 权 利 人 造 成 损 害 的 应 当 依 法 给 予 合 理 的 补 偿 。 　 　 2 . 房 地 产 的 所 有 者 在 自 有 土 地 上 建 造 新 建 筑 ， 或 对 原 有 建 筑 进 行 改 造 ， 使 其 周 围 的 其 他 房 地 产 价 值 受 损 的 。 为 避 免 不 必 要 的 损 失 ， 相 邻 房 地 产 的 权 利 人 应 保 持 公 正 团 结 的 精 神 ， 合 理 的 进 行 新 建 或 改 造 工 程 ， 避 免 对 相 邻 房 地 产 造 成 妨 碍 或 损 害 。 　 　 3 . 对 其 他 人 的 房 地 产 造 成 污 染 的 ， . . . 公 司 新 闻 房 地 产 评 估 中 的 房 地 产 损 害 赔 偿 该 怎 么 评 估 ? 2 0 2 1 1 1 1 9 　 　 一 ： 房 地 产 评 估 损 害 赔 偿 评 估 的 必 然 性 　 　 1 . 经 济 因 素 　 　 近 年 来 随 着 我 国 经 济 高 水 平 发 展 ， 中 国 人 积 累 了 大 量 的 财 富 。 而 房 地 产 作 为 不 动 产 ， 凭 借 它 的 稳 定 性 成 为 中 国 城 镇 居 民 积 累 财 富 的 主 要 途 径 。 据 世 界 银 行 调 查 显 示 中 国 城 镇 居 民 住 房 资 产 占 家 庭 资 产 总 额 超 过 5 9 . 1 % 。 然 而 ， 正 是 因 为 房 地 产 的 不 可 移 动 性 质 使 其 受 周 围 环 境 等 相 关 因 素 的 影 响 较 为 明 显 。 如 城 市 改 造 、 火 灾 等 不 可 预 计 的 突 发 状 况 都 会 对 房 地 产 本 身 造 成 无 法 避 免 的 损 害 . . . 公 司 新 闻 无 形 资 产 应 该 如 何 评 估 2 0 2 1 0 3 1 2 　 　 无 形 资 产 评 估 方 法 ： 　 　 1 、 市 场 价 值 法 　 　 该 法 根 据 市 场 交 易 确 定 无 形 资 产 的 价 值 , 适 用 于 专 利 、 商 标 和 版 权 等 , 一 般 是 根 据 交 易 双 方 达 成 的 协 定 以 收 入 的 百 分 比 计 算 上 述 无 形 资 产 的 许 可 使 用 费 。 该 法 存 在 的 主 要 问 题 是 : 由 于 大 多 数 无 形 资 产 并 不 具 有 市 场 价 格 , 有 些 无 形 资 产 是 独 一 无 二 的 , 难 以 确 定 交 易 价 格 , 其 次 , 无 形 资 产 一 般 都 是 与 其 他 资 产 一 起 交 易 , 很 难 单 独 分 离 其 价 值 。 　 　 2 、 收 益 法 　 　 此 法 是 根 据 无 形 资 产 的 经 济 利 益 或 未 来 . . . 公 司 新 闻 上 一 页 1 2 3 4 下 一 页 M O R E 业 务 电 话 ： 0 9 5 1 6 0 8 8 4 9 0 联 系 电 话 ： 1 3 6 2 9 5 1 1 6 7 8 （ 陈 经 理 ） 联 系 邮 箱 ： d e g u a n g 6 0 8 8 4 9 0 @ 1 6 3 . c o m 宁 I C P 备 1 9 0 0 0 5 5 9 号 1 © 2 0 1 9 宁 夏 德 光 房 地 产 土 地 资 产 评 估 咨 询 有 限 公 司 版 权 所 有 技 术 支 持 ： 天 脉 网 络 科 技 管 理 登 录 电 话 咨 询 ： 0 2 0 0 0 0 0 0 0 Q Q 咨 询 ： 2 5 8 5 0 6 5 0 8 微 信 客 服 扫 码 咨 询

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