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中 洲 控 股 中 心 欢 迎 您 ! 中 洲 控 股 中 心 首 页 电 话 : 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 中 洲 控 股 中 心 中 洲 控 股 中 心 外 立 面 大 厦 入 口 大 厦 大 厅 大 厦 大 厅 电 梯 厅 楼 盘 参 数 地 址 : 深 圳 市 南 山 区 粤 海 街 道 海 珠 社 区 文 心 三 路 9 号 电 话 : 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 租 金 均 价 : 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 物 业 管 理 费 : 3 2 . 0 元 / ㎡ · 月 车 位 月 租 金 : 1 1 8 6 元 / 月 停 车 位 数 量 : 8 0 0 个 出 租 房 源 更 新 时 间 : 面 积 租 金 单 价 月 租 金 1 1 1 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 7 8 8 1 元 / 月 1 5 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 1 0 6 5 0 元 / 月 2 3 8 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 1 6 8 9 8 元 / 月 3 3 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 2 3 4 3 0 元 / 月 3 8 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 2 6 9 8 0 元 / 月 4 5 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 3 1 9 5 0 元 / 月 5 0 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 3 5 5 0 0 元 / 月 5 8 6 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 4 1 6 0 6 元 / 月 6 5 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 4 6 1 5 0 元 / 月 8 0 0 ㎡ 7 1 . 0 元 / ㎡ · 月 5 6 8 0 0 元 / 月 提 示 : 实 出 租 面 积 情 况 以 实 时 来 电 咨 询 为 准 , 感 谢 您 的 支 持 ! 楼 盘 概 述 大 厦 介 绍 项 目 是 位 于 深 圳 南 山 区 的 一 个 多 功 能 综 合 体 , 包 括 一 座 3 0 0 米 的 办 公 和 酒 店 大 厦 , 一 座 1 6 0 米 的 公 寓 大 楼 以 及 多 功 能 裙 楼 。 地 上 建 筑 部 分 , 由 A 、 B 两 栋 高 端 甲 级 写 字 楼 以 及 1 栋 商 业 裙 楼 组 成 , 集 高 端 甲 级 写 字 楼 、 五 星 级 万 豪 酒 店 、 高 端 商 业 为 一 体 的 超 高 层 商 务 综 合 体 。 A 栋 塔 楼 3 0 0 . 8 米 高 , 建 筑 面 积 1 1 . 6 万 平 米 , 共 6 1 层 , 其 中 7 4 0 F 为 高 端 甲 级 写 字 楼 、 4 3 6 0 F 为 五 星 级 万 豪 酒 店 ; B 栋 塔 楼 : 1 5 7 米 高 , 建 筑 面 积 4 4 2 8 8 平 米 , 共 3 4 层 , 高 端 商 务 写 字 楼 ; 商 业 裙 楼 : 1 4 F 裙 楼 为 酒 店 配 套 及 商 业 配 套 , 包 括 万 豪 酒 店 宴 会 厅 及 高 级 中 餐 厅 。 该 项 目 设 计 致 力 在 密 集 的 城 市 环 境 中 创 造 出 性 能 高 效 卓 越 , 但 不 失 平 衡 与 和 谐 的 宜 人 空 间 。 景 观 概 念 设 计 意 在 南 山 区 创 造 都 市 的 时 尚 绿 洲 , 延 伸 简 单 大 气 的 建 筑 风 格 于 都 市 景 观 中 , 并 提 供 一 个 高 端 的 办 公 空 场 所 和 良 好 的 休 憩 空 间 。 在 都 市 广 场 中 的 铺 装 有 如 涟 漪 般 衬 托 优 雅 的 建 筑 外 观 , 并 与 室 内 外 空 间 相 呼 应 , 风 格 同 整 , 但 又 在 每 个 转 折 细 节 都 具 变 化 , 成 为 都 市 中 的 闹 中 取 静 的 绿 洲 。 建 筑 简 洁 的 形 体 和 流 畅 的 表 皮 呈 现 出 一 种 充 满 光 泽 和 现 代 感 的 美 , 向 城 市 展 现 出 流 畅 动 感 的 形 象 。 设 计 展 现 了 高 度 优 化 、 多 用 途 化 、 性 能 化 的 集 合 型 设 计 手 法 , 以 及 随 之 产 生 的 独 特 美 学 。 项 目 的 设 计 哲 学 是 为 建 筑 提 供 日 照 保 护 同 时 让 性 能 化 设 计 语 汇 成 为 项 目 的 标 志 。 遮 阳 系 统 针 对 立 面 上 不 同 保 护 区 域 而 变 化 : 立 面 中 间 位 置 最 深 , 向 角 落 处 逐 渐 变 浅 。 这 利 用 玻 璃 的 反 射 , 增 加 了 一 层 立 面 细 节 。 玻 璃 和 百 叶 的 关 系 也 经 过 计 算 , 来 理 解 自 然 光 在 空 间 中 的 关 系 来 弱 化 眩 光 并 为 不 同 建 筑 功 能 区 域 的 用 户 保 持 最 佳 的 视 野 。 这 些 以 性 能 化 为 基 础 的 设 计 手 法 创 造 出 一 个 适 应 气 候 和 功 能 的 建 筑 形 象 。 项 目 的 建 筑 设 计 对 于 立 面 、 能 耗 、 主 体 泛 光 照 明 等 进 行 了 极 度 深 化 设 计 , 通 过 对 建 筑 体 型 的 调 整 , 并 采 用 L o w E 彩 釉 点 状 幕 墙 、 穿 孔 金 属 遮 阳 板 等 元 素 , 创 造 出 简 洁 优 雅 的 外 观 形 象 。 景 观 为 建 筑 与 都 市 生 态 的 串 联 与 延 伸 , 极 大 地 提 高 了 项 目 整 体 档 次 , 呈 现 出 深 圳 南 山 商 业 文 化 中 心 区 深 圳 整 个 深 圳 的 高 端 、 环 保 以 及 活 力 的 形 象 。 办 公 低 中 高 区 预 留 绿 化 边 庭 , 成 为 租 赁 亮 点 , 极 大 提 升 该 楼 层 品 质 , 并 且 在 连 桥 等 原 本 没 有 覆 土 的 空 间 中 , 争 取 植 树 绿 化 , 改 善 都 市 环 境 。 生 态 水 景 善 用 中 水 处 理 后 的 水 源 , 节 能 环 保 , 连 廊 垂 直 绿 化 在 狭 小 却 高 耸 的 玻 璃 中 庭 里 , 创 造 令 人 惊 叹 的 城 市 生 态 绿 意 。 周 边 信 息 酒 店 铂 尔 登 酒 店 ( 海 岸 城 店 ) 、 深 圳 中 洲 万 豪 酒 店 、 新 桃 园 酒 店 ( 深 圳 海 岸 城 店 ) 、 新 桃 园 酒 店 ( 深 圳 海 岸 城 店 ) 、 椿 天 商 务 酒 店 ( 深 圳 南 山 天 利 名 城 店 ) 、 海 岸 秀 月 楼 酒 店 ( 深 圳 海 岸 城 店 ) 、 汉 庭 酒 店 ( 深 圳 南 油 地 铁 站 ) 、 蓬 客 精 品 酒 店 ( 南 山 店 ) 、 禾 尖 S 酒 店 ( 深 圳 科 技 园 店 ) 。 美 食 黄 晓 猫 剁 椒 大 鱼 头 ( 海 岸 城 店 ) 、 食 冶 超 豪 日 料 放 题 ( 南 山 海 岸 城 店 ) 、 哈 尔 滨 鑫 吉 饺 子 馆 ( 海 岸 明 珠 店 ) 、 巽 川 菜 · 成 都 鱼 鲜 火 锅 、 润 园 四 季 椰 子 鸡 火 锅 ( 南 山 海 岸 城 店 ) 、 小 草 日 式 料 理 ( 天 利 名 城 购 物 中 心 店 ) 、 中 洲 万 豪 酒 店 大 堂 酒 廊 、 海 底 捞 ( 茂 业 · 时 代 广 场 店 ) 、 浅 锅 日 式 和 牛 小 锅 放 题 ( 海 岸 城 店 ) 、 梧 桐 烤 鸭 · 创 意 菜 ( 海 岸 城 购 物 中 心 店 ) 。 银 行 北 京 银 行 ( 南 山 支 行 ) 、 上 海 浦 东 发 展 银 行 ( 滨 海 支 行 ) 、 北 京 银 行 ( 南 山 支 行 ) 、 中 国 银 行 ( 南 头 支 行 ) 、 中 国 银 行 ( 天 利 中 央 广 场 ) 、 平 安 银 行 ( 深 圳 后 海 支 行 ) 、 广 东 南 粤 银 行 ( 深 圳 分 行 ) 、 南 粤 银 行 ( 天 利 中 央 广 场 B 座 ) 、 星 展 银 行 ( 深 圳 南 山 支 行 ) 、 中 国 建 设 银 行 ( 深 圳 南 山 支 行 ) 、 中 国 民 生 银 行 ( 深 圳 海 岸 城 支 行 ) 。 部 分 入 驻 企 业 华 宇 国 信 深 圳 公 司 、 深 圳 市 金 荣 国 裕 置 业 控 股 有 限 公 司 、 X P E R I 公 司 、 深 圳 市 锲 镂 德 济 投 资 合 伙 企 业 、 三 力 网 络 有 限 公 司 、 鹏 博 士 大 数 据 公 司 、 钛 信 资 本 、 雷 格 斯 服 务 式 办 公 室 ( 中 洲 控 股 金 融 中 心 ) 、 深 圳 市 中 洲 投 资 控 股 股 份 有 限 公 司 、 深 圳 市 逸 品 宏 图 餐 饮 投 资 管 理 有 限 公 司 、 深 圳 市 奥 志 新 投 资 发 展 有 限 公 司 、 深 圳 市 卓 迪 投 资 集 团 有 限 公 司 . . . . . . 附 近 的 地 铁 站 : 距 离 地 铁 9 号 线 的 南 山 书 城 站 约 5 7 0 米 附 近 的 公 交 站 : 中 洲 控 股 中 心 大 厦 公 交 站 1 5 3 米 ; 途 经 公 交 车 : B 6 1 5 路 M 2 0 9 路 M 4 6 7 路 M 4 7 4 路 M 5 1 9 路 M 5 2 8 路 学 府 中 学 公 交 站 1 6 4 米 ; 途 经 公 交 车 : B 6 1 5 路 M 2 0 9 路 M 4 6 7 路 M 4 7 4 路 M 4 7 5 路 M 5 1 9 路 海 印 长 城 公 交 站 2 5 9 米 ; 途 经 公 交 车 : 7 2 路 M 4 7 5 路 M 5 6 2 路 滨 海 之 窗 南 公 交 站 2 7 0 米 ; 途 经 公 交 车 : 7 2 路 高 峰 专 线 1 5 0 路 海 岸 城 公 交 站 3 3 4 米 ; 途 经 公 交 车 : 1 9 路 2 2 9 路 B 6 0 5 路 B 6 1 5 路 E 1 2 路 M 1 0 9 路 M 2 0 9 路 M 2 9 9 路 M 4 3 0 路 M 4 6 7 路 M 4 7 4 路 M 4 7 5 路 M 4 8 3 路 M 5 1 9 路 N 4 路 定 制 巴 士 1 6 5 2 号 观 光 巴 士 科 技 生 态 蓝 线 深 圳 南 山 书 城 公 交 站 3 3 8 米 ; 途 经 公 交 车 : 7 2 路 M 4 7 5 路 M 5 6 2 路 观 海 台 公 交 站 3 9 2 米 ; 途 经 公 交 车 : 2 2 9 路 B 6 0 5 路 B 6 1 5 路 M 4 3 0 路 M 4 6 7 路 M 4 8 3 路 美 墅 蓝 山 家 园 公 交 站 4 3 6 米 ; 途 经 公 交 车 : M 4 7 5 路 M 5 6 2 路 南 山 中 心 区 公 交 总 站 公 交 站 5 2 0 米 ; 途 经 公 交 车 : 1 9 路 M 1 0 9 路 M 2 9 9 路 M 4 3 0 路 M 4 7 5 路 M 4 8 3 路 N 4 路 高 峰 专 线 1 2 0 路 滨 海 白 石 立 交 公 交 站 5 3 8 米 ; 途 经 公 交 车 : 5 8 路 3 3 7 路 M 1 0 5 路 M 1 0 6 路 M 1 3 3 路 M 1 8 2 路 M 3 4 7 路 M 4 6 3 路 M 5 6 2 路 地 图 实 拍 图 实 拍 图 1 实 拍 图 2 实 拍 图 3 实 拍 图 4 实 拍 图 5 实 拍 图 6 实 拍 图 7 实 拍 图 8 实 拍 图 9 动 态 文 章 智 能 灯 光 调 节 技 术 在 写 字 楼 办 公 日 常 应 用 有 哪 些 好 处 2 0 2 5 0 6 2 4 写 字 楼 办 公 怎 样 运 用 沉 浸 式 V R 体 验 助 力 企 业 培 训 2 0 2 5 0 6 0 4 A I 智 能 安 防 在 写 字 楼 办 公 环 境 下 能 实 现 哪 些 创 新 保 障 2 0 2 5 0 5 1 9 写 字 楼 办 公 怎 样 通 过 员 工 健 康 激 励 项 目 营 造 积 极 氛 围 2 0 2 5 0 5 0 9 写 字 楼 办 公 如 何 通 过 精 细 化 灯 光 控 制 节 约 能 源 2 0 2 5 0 4 2 2 写 字 楼 办 公 何 以 支 持 生 态 大 趋 势 2 0 2 5 0 3 2 6 写 字 楼 的 高 效 楼 宇 设 施 如 何 提 升 能 源 效 率 2 0 2 5 0 2 2 5 写 字 楼 的 智 能 安 防 系 统 对 企 业 的 资 产 保 护 有 多 大 支 持 2 0 2 5 0 1 1 7 智 能 空 气 循 环 技 术 如 何 优 化 写 字 楼 的 室 内 空 气 流 通 2 0 2 4 1 2 2 2 写 字 楼 的 数 字 化 健 康 平 台 如 何 提 高 员 工 福 利 2 0 2 4 1 1 1 8 企 业 办 公 诚 信 服 务 真 实 房 源 放 心 选 址 电 话 : 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 1 3 5 3 0 9 2 2 3 4 5 企 业 办 公 选 址 , 欢 迎 您 致 电 咨 询 ! 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